Опыт команды
Примеры реализованных проектов по направлениям
Комплексное управление недвижимостью
Бизнес-центр «Северное сияние», Москва
Вид использования: офис класса В+/ритейл
Общая площадь: 37,8 тыс. кв.м
Оказанные слуги: Property management, переоформление ЗУ и мощностей,
продажа актива, удержание пула арендаторов в кризисный год
Результаты: NOI сохранен, актив продан по максимальной цене
Общая площадь: 37,8 тыс. кв.м
Оказанные слуги: Property management, переоформление ЗУ и мощностей,
продажа актива, удержание пула арендаторов в кризисный год
Результаты: NOI сохранен, актив продан по максимальной цене
Бизнес-центр «Красная пресня», Москва
Вид использования: офис класса В/ритейл
Общая площадь: 6,7 тыс. кв.м
Оказанные слуги: Property management, переоформление ЗУ и мощностей,
экспонирование актива, удержание пула арендаторов в кризисный год
Результаты: NOI сохранен, актив продан по максимальной цене
Общая площадь: 6,7 тыс. кв.м
Оказанные слуги: Property management, переоформление ЗУ и мощностей,
экспонирование актива, удержание пула арендаторов в кризисный год
Результаты: NOI сохранен, актив продан по максимальной цене
Жилой комплекс «Коперник», Москва
Вид использования: офисы, фитнес-клуб, ритейл, салоны
Общая площадь: 5,9 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, переоформление мощностей,
продажа активов, удержание пула арендаторов, ведение судебных
процессов по зачистке от обременений
Результаты: NOI оптимизирован, активы проданы по максимальной цене
Общая площадь: 5,9 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, переоформление мощностей,
продажа активов, удержание пула арендаторов, ведение судебных
процессов по зачистке от обременений
Результаты: NOI оптимизирован, активы проданы по максимальной цене
Офисный центр, Москва
Вид использования: офис класса С
Общая площадь: 9,7 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, продажа актива, повышение NOI
Результаты: NOI увеличен в 3 раза, актив продан
Общая площадь: 9,7 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, продажа актива, повышение NOI
Результаты: NOI увеличен в 3 раза, актив продан
Логистический комплекс, Новосибирск
Вид использования: склад класса С
Общая площадь: 19 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, продажа актива, повышение NOI
Результаты: NOI увеличен в 2 раза
Общая площадь: 19 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, продажа актива, повышение NOI
Результаты: NOI увеличен в 2 раза
Торгово-офисное здание, Омск
Вид использования: торгово-офисное здание
Общая площадь: 50 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, продажа актива, повышение NOI
Результаты: NOI увеличен в 10 раз
Общая площадь: 50 тыс. кв.м
Оказанные услуги: Property management, продажа актива, повышение NOI
Результаты: NOI увеличен в 10 раз
Земельный банк, Истра
Параметры: земли под дачное строительство, общая площадь около 1 тыс. га
Оказанные слуги: Property management, развитие актива, продажа
Результаты: часть актива продана по максимальной цене
Оказанные слуги: Property management, развитие актива, продажа
Результаты: часть актива продана по максимальной цене
Эксплуатация
Офисное здание РЖД
Вид использования: офисы
Общая площадь: 12 тыс. кв.м
Оказанные услуги: эксплуатация всех видов инженерных систем
Результаты: обеспечена бесперебойная работа здания
Общая площадь: 12 тыс. кв.м
Оказанные услуги: эксплуатация всех видов инженерных систем
Результаты: обеспечена бесперебойная работа здания
Центральный рынок, Москва
Вид использования: торговое
Общая площадь: 3,4 тыс. кв.м
Оказанные услуги: бесперебойная эксплуатация
Результаты: обеспечена безопасная эксплуатация, объект снят с комиссии по самострою
Общая площадь: 3,4 тыс. кв.м
Оказанные услуги: бесперебойная эксплуатация
Результаты: обеспечена безопасная эксплуатация, объект снят с комиссии по самострою
Smart брокеридж
Башня Imperia Tower, Москва
Вид использования: офисы, апартаменты
Общая площадь: 5,2 тыс. кв. м (24, 55 этаж), 150 м/м
Оказанные услуги: экспонирование и продвижение объекта, организация сделки
Результаты: активы проданы по максимальной цене
Общая площадь: 5,2 тыс. кв. м (24, 55 этаж), 150 м/м
Оказанные услуги: экспонирование и продвижение объекта, организация сделки
Результаты: активы проданы по максимальной цене
Стрит-ритейл, Москва
Вид использования: магазин парфюмерии
Общая площадь: 0,6 тыс. кв.м
Оказанные услуги: создание арендного бизнеса, продвижение и организация сделки
Результаты: увеличен NOI, актив продан по максимальной цене
Общая площадь: 0,6 тыс. кв.м
Оказанные услуги: создание арендного бизнеса, продвижение и организация сделки
Результаты: увеличен NOI, актив продан по максимальной цене
Земельный банк, Ступино
Параметры: земли под дачное строительство и с/х производство
Общая площадь: 2,7 тыс. га
Оказанные услуги: формирование пакета документов, упаковка продукта,
организация сделки
Результаты: актив продан по максимальный цене
Общая площадь: 2,7 тыс. га
Оказанные услуги: формирование пакета документов, упаковка продукта,
организация сделки
Результаты: актив продан по максимальный цене
Экспертиза и аудит (Due Diligence)
Офисно-торговый центр, Москва
Вид использования: офис класса В+/ритейл
Общая площадь: 9,2 тыс. кв.м
Оказанные услуги: комплексная экспертиза объекта перед заведением в фонд
Результаты: актив передан на баланс по разработанной стратегии
Общая площадь: 9,2 тыс. кв.м
Оказанные услуги: комплексная экспертиза объекта перед заведением в фонд
Результаты: актив передан на баланс по разработанной стратегии
Офисный особняк/стрит-ритейл, Москва
Вид использования: особняк класса В/ритейл
Общая площадь: 2,6 тыс. кв.м
Оказанные услуги: комплексная экспертиза объекта перед заведением в фонд
Результаты: актив передан на баланс по разработанной стратегии
Общая площадь: 2,6 тыс. кв.м
Оказанные услуги: комплексная экспертиза объекта перед заведением в фонд
Результаты: актив передан на баланс по разработанной стратегии
ГК Независимость, Москва
Вид использования: автосалон, торговое
Общая площадь: 0,9 тыс. кв.м
Оказанные услуги: определение стоимости экспонирования,
инвестиционной стоимости, оценка качества недвижимости
как пенсионного актива, все виды экспертиз
Результаты: сделки по активу реализованы исходя из рекомендаций
Общая площадь: 0,9 тыс. кв.м
Оказанные услуги: определение стоимости экспонирования,
инвестиционной стоимости, оценка качества недвижимости
как пенсионного актива, все виды экспертиз
Результаты: сделки по активу реализованы исходя из рекомендаций
Услуги арендаторам
ГК Окко (Формула кино, Синема парк, Кронверк синема), РФ
Вид использования: кинотеатры
Общая площадь: 150 тыс. кв. м
Оказанные услуги: снижение арендной нагрузки, управление строительными проектами
Результаты: арендная нагрузка сокращена более чем в 2 раза,
построено и введено в эксплуатацию 20 объектов за 2 года
Общая площадь: 150 тыс. кв. м
Оказанные услуги: снижение арендной нагрузки, управление строительными проектами
Результаты: арендная нагрузка сокращена более чем в 2 раза,
построено и введено в эксплуатацию 20 объектов за 2 года